【宅建試験】「開発許可②」許可不要の例外まとめ！農林漁業用建築物と公益施設 скачать в хорошем качестве

【宅建試験】「開発許可②」許可不要の例外まとめ！農林漁業用建築物と公益施設

【宅建・法令上の制限】開発許可の例外まとめ！農家・駅・学校…許可不要の境界線 📖 動画の概要 「農家の家は許可不要？でも都会なら必要？」 「駅はOKで、学校はダメな理由って？」 開発許可の例外は、試験で最も狙われる「ひっかけ問題」の宝庫です。 丸暗記しようとすると、本番で必ず混乱します。 この動画では、許可不要の例外ルールを**「社会への貢献度（特急券）」に例えて、 農林漁業用建築物の「場所によるルールの違い」や、公益施設と間違えやすい「学校・病院の罠」**を、小学生でもわかるように直感的に解説します！ 🎯 動画の内容 ✅ なぜ例外がある？「社会の役に立つ」ならOK！ （※駅や図書館など、みんなに必要なものは手続きカット！） ✅ 【農林漁業】農家さんは「街のガードマン」！ （※農家の家や倉庫は、原則として許可不要！） ✅ 【要注意】市街化区域の農家には厳しい現実 （※都会（市街化区域）なら、農家でも許可が必要！ここが超重要！） ✅ 【公益施設】駅・公民館・図書館は最強のパスポート （※どこで作っても許可不要！インフラだから！） ✅ 最大のひっかけ：「学校・病院」は許可が必要！ （※公共っぽいけどダメ！子どもや患者さんの安全チェックが必須だから！） 📱 今すぐ判定！「許可は必要？」クイズ この建物、開発許可いる？ 1️⃣ 「市街化調整区域（田舎）に建てる、農家の自宅」 👉 NO（不要） （※農業の聖域だから例外！） 2️⃣ 「市街化区域（都会）に建てる、農家の自宅」 👉 YES（必要） （※都会なら農家でも特別扱いはなし！） 3️⃣ 「新しい駅の駅舎」 👉 NO（不要） （※公益施設（インフラ）だから！） 4️⃣ 「私立高校の校舎」 👉 YES（必要） （※学校は公益施設に含まれない！安全確認が必要！） 💡 まとめ 農家は「田舎ならフリーパス、都会なら一般扱い」。 公益施設は「駅・図書館はOK、学校・病院はNG」。 この2つの境界線を完璧に覚えましょう！ 📘 関連リンク 👉 note記事: [https://note.com/sorakky_support/n/n8...] 👉 LINE公式アカウント: [https://lin.ee/pDfi6Bm] 👉 SNS（Xなど）: [https://x.com/edusolaris_ofc] 📺 チャンネル登録で最新の学習法をキャッチ！ 👉 エデュソラリス公式YouTube [https://x.gd/cNzGp] #宅建 #宅建業法 #宅地 #宅地の定義 #用途地域 #勉強法 #独学 #資格試験 #宅建2025 #エデュソラリス #ソラッキー