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NO.5491 주인세대와 상가가 3개인 상가주택 수익률도 높은 매물

🏩 천안시 두정동에 위치한 상가주택매매건입니다. 주인세대에 거주하면서 상가가 3호실과 원투룸에서 월수익을 기대할 수 있는 매물입니다. 두정먹자골목과 가까워 찾는 임대인도 많고 천안IC는 차량으로 6분이면 가능 합니다. 그리고 부성초등학교가 바로 건물 앞에 위치해 있습니다. 4층에는 주인세대가 있고 원투룸 그리고 투베이로 구성되어있어 공실 부담도 적습니다. 매물에 관심있으신 분은 하단 프로필로 연락주세요. 금싸라기TV 구독    / @thegoldrealestate   매물번호 5491 ♤ 천안시 서북구 두정동 위치 ♤ 두정먹자골목 인접 ♤ 부성초등학교 바로 앞, 성성중학교 도보 5분 거리 ♤ 천안IC도 차량 6분, 천안삼성사업장 차량 5분 도착 ♤ 상가 3호실, 원룸 7호실, 투룸 4호실, 투베이 3호실로 구성 ▶ 매매 13.8억원 ▶ 융자 2.5억원 (개인신용에 따름) ▶ 보증금 9,100만원 ▶ 실투자금 10억3900만원 ▶ 월임대료 931만원(관리비포함) ▶ 월순수익 827만원 ▶ 연순수익 9,922만원 ▶ 연수익률 9.55% ◇ 천안시 두정동 (소유자의 요청에 인해 지번 비공개) ◇ 지상1층~지상4층 ◇ 상가 3호실, 원룸 7세대, 투룸 4세대, 투베이 3세대 ◇ 대지면적 373.00㎡ 112.8평 ◇ 연면적 835.77㎡ 252.8평 ◇ 건물용도 단독주택, 다가구주택 ◇ 건축구조 철근콘크리트 ◇ 도로기준 서향 ◇ 용도지역 제2종일반주거지역 ◇ 승강기 1대 ◇ 주차 6대 ◇ 2004년 09월 23일 사용승인 0:00 INTRO 0:06 매물개요 2:00 매물설명 4:05 건물내부 8:00 주인세 12:31 수익분석표 --------------------------------------------------------------------- 상호 : 더골드공인중개사무소 위치 : 천안시 서북구 부성6길 16 등록번호 : 44133201704580 대표 : 김정희 전화 : 041-557-3838 카카오ID : thegold01 --------------------------------------------------------------------- #다가구주택매매 #천안건물매매 #상가주택매매