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Differenzkonto Heizkosten: WEG Abrechnung und Heizkostenverordnung im Einklang bringen

Die WEG Abrechnung ist eine reine Einnahme- und Ausgabe Rechnung. Hier wird in dem Abrechnungszeitraum jede Kontobewegung dargestellt. Eine Abgrenzung darf nicht vorgenommen werden. Die Heizkostenverordnung sieht eine Erfassung der Heizkosten nach Verbrauch vor. Diese beiden Regelungen widersprechen sich, da die Heizkostenabrechnung immer erst nach dem Ablauf des Abrechnungszeitraumes erfolgen kann. Um beidem gerecht zu werden, wird das Differenzkonto Heizkosten herangezogen. Hier werden die Buchungen, die nach dem Abrechnungszeitraum noch vorzunehmen sind, abgebildet. Das Konto Differenzkonto Heizkosten ist niemals umlagefähig auf die Mieter, die Heizkosten aber im vollen Umfang.