So ermittelst du den Wert einer Wohnung (richtig)! скачать в хорошем качестве

So ermittelst du den Wert einer Wohnung (richtig)!

Wie bewertest du eine #Immobilie richtig? Oft ist die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers viel höher als die Einschätzung der Bank. Und das verunsichert dich als Käufer. Du hast Angst, zu teuer zu kau-fen. Damit du Immobilienpreis richtig einschätzen und schnell ein passendes Kaufangebot abgeben kannst, um dir die Immobilie zu sichern, bist du in diesem Video dabei, wenn wir eine Eigentums-wohnung bewerten. Und am Ende erfährst du die Zahlen, die herauskommen und wir die ermit-teln. ►► Infos zur AMS-Firmengruppe: www.ams-gmbh-online.de ►► Kontakt zur AMS-Firmengruppe: info@ams-gmbh-online.de ▬ Über dieses Video ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Beim Immobilienkauf sind die Summen, um die es geht, naturgemäß sehr hoch. Daher solltest du sicherstellen, dass du nicht zu teuer einkaufst. Ein Produkt im Supermarkt zu teuer zu kaufen, ist ärgerlich. Ein Auto zu teuer zu kaufen, noch ärgerlicher. Aber eine Immobilie zu teuer zu kaufen, kostet dich viel mehr Geld und viele Jahre. In diesem Video nehmen wir dich mit, um eine Eigentumswohnung zu bewerten und den aktuellen Verkehrswert zu ermitteln. Du erfährst im Video, auf welche Aspekte du achten solltest und für welche Objekte welches Verfahren zur Wertermittlung sinnvoll ist: Ertragswertverfahren, Sach-wertverfahren, Vergleichswertfahren. Und wie wir die Verfahren bei der Kaufpreisfindung am En-de kombinieren, um zu einem realistischen Wert zu gelangen. Die Faktoren, das heißt die Multiplikatoren, die bei der Objekteinwertung von vermieteten Immo-bilien eine entscheidende Rolle spielen, sind natürlich regional völlig unterschiedlich. In München oder Berlin zum Beispiel natürlich viel höher als in Bremerhaven. Das musst du natürlich bei der Immobilienbewertung berücksichtigen. Du solltest auch immer eine Außen- und Innenbesichtigung der Immobilie vornehmen, um den eventuell vorab per Software ermittelten Wert zu überprüfen und dann Zu- oder Abschläge wegen der Ausstattung und dem Zustand der Immobilie vorzunehmen. So wie wir es im Video zeigen. Wenn du jemanden kennst, der gerade Immobilien für den eigenen Ankauf prüft, dann teile dieses Video. Denn damit hilfst du demjenigen, den Verkehrswert des Objekts richtig zu kalkulieren und nicht zu teuer zu kaufen. Empfiehl auch Freunden und Bekannten gern unseren Channel. Bitte gib diesem Video ein „Like“, damit auch andere darauf aufmerksam werden und von dem Wissen und Know-How in diesem Video profitieren. Damit du von unserem Wissen und 20jährigen Erfahrungen aus der Praxis für deinen Vermö-gensaufbau mit Immobilien profitierst und teure Fehler vermeidest, solltest du kein Video dieses Channels verpassen. Oft gibt es News zu sehr aktuellen Themen. Deshalb laden wir dich ein, diesen Kanal zu abonnieren und unbedingt die Glocke zu aktivieren, damit dir jedes neue Video sofort angezeigt wird. ▬ Das könnte dich ebenfalls interessieren ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬