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매매가9억대 꼬마빌딩매매 등장!무대출 수익률6%

━🌐 유튜브:   / @빌딩배롱나무   🏢 [매물명] 대학교+관공서 끼고 있는 미친 입지 42억!만실 빌딩매매 배롱나무 전속매물 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 위치:대전시 동구 용운동 💰 매매가:9억9900만원 📐 연면적:398.43㎡(120.52평) 🏗️ 건물 구조: 철근콘크리트구조 🅿️ 주차: -대 🔑 입주 가능일: 즉시가능 📊 수익률:배롱나무 문의 ■ 관리비:건물관리규정에 따름 ■ 주용도 : 제1종근린생활시설 ■ 대지면적 :218.60m2(66.13평) ■ 지목 : 대 ■ 거래형태 : 매매 ■ 용도지역 : 제2종일반주거지역 ■사용승인:2007-10-11 ■방향서향(주출입구 기준) ■화장실:4개 ■규모:지하0층/지상4층 ■주차:3대(자주식) ■위반건축물:없음 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 [매물의 핵심 포인트] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ [매물 정보 요약] 📢 실투자금 3억대로 대전 대학가 코너 건물의 주인이 될 기회! 대전 용운동 9억9900만원, 수익률 10%의 놀라운 가성비 꼬마빌딩을 소개합니다. [매물 핵심 요약] ✅ 매매가: 9억 9,900만 원 (10억 언더 올근생!) ✅ 실투자금: 약 3억 1,400만 원 (대출 활용 시) ✅ 수익률: 대출 시 약 10% (무대출 시 6%) ✅ 현재 월세: 451만 원 (만실 운영 중) ✅ 입지: 대전대 서문 앞, 3면이 트인 코너 각지, 아파트 단지 인접 [건물 상세 정보] 📍 위치: 대전시 동구 용운동 619번지 🏢 규모: 지상 4층 올근생 건물 📐 면적: 대지 66.13평 / 연면적 120.52평 🚗 주차: 3대 가능 🏗 사용승인: 2007년 10월 11일 🏪 주요 임차: 더벤티(1층), 한약국, 테니스 연습장 등 우량 임차인 입점 "싼 게 비지떡?" 아닙니다. 조민재, 차윤숙 두 대표가 직접 현장을 샅샅이 검증했습니다. 공실 걱정 없는 탄탄한 대학가 상권의 '숨겨진 진주'를 영상에서 확인하세요! 📞 문의: 배롱나무 부동산중개법인 010-3785-1782 📺 유튜브: 빌딩배롱나무 #빌딩매매#꼬마빌딩매매#건물매매#대전빌딩매매#배롱나무#조민재#차윤숙 👉 지금 바로 문의하세요! (전속매물, 급매 한정) 📞 배롱나무부동산중개법인 (☎ 010-3785-1782) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 문의 및 상담 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 배롱나무부동산중개법인(주) 👤 대표:조민재(공인중개사) 📱 연락처: 010-3785-1782 ☎ 대표번호 : 042-533-1782 🏢 중개사무소 : 배롱나무 부동산중개법인(주) 📌 등록번호 : 30170-2024-00038 대표:조민재 📍 소재지 : 대전광역시 서구 둔산동1397번지306호 인스타그램:  / tomiyk3   빌딩매매 전문,건물매매전문 📧 이메일: [[email protected]] 🌐 유튜브:   / @빌딩배롱나무   📢 건물매매 · 매입 문의 언제든 환영합니다! 📌 전국 건물매매 네트워크 · 투자상담 가능 📲 카카오톡 채널: https://open.kakao.com/o/sgHKAJUf 빌딩매매 전문 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎬 영상 타임라인 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 00:00 오프닝: 대전 9억대 건물이 있다고요? 01:00 입지 분석: 3면이 뚫린 코너 + 대학가 상권 02:20 임차 구성: 더벤티, 약국... 안 나가는 우량 업종 03:40 수익률 공개: 실투자 3억에 10% 수익? 계산기 검증 05:00 핵심 요약: 고민하면 늦습니다, 현장에서 뵙겠습니다 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔗 관련 영상 보기 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▶️    • 서울에는 없는 급매 빌딩매매!무려20억 내린,년5억 신축빌딩!   ▶️    • 감정가 보다 40억 내린 수익률 좋은 신축 빌딩매매 급매 등장!   ▶️    • 년9억9천만원 나오는 빌딩매매! 강남20분 gtx-a 호재   ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 해시태그 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ #빌딩매매#꼬마빌딩#건물매매#대전빌딩매매#배롱나무중개법인#조민재#차윤숙