Что препятствует увеличению предложения жилья в Орегоне? Мы задали этот вопрос Марку Макмаллену и... скачать в хорошем качестве

Что препятствует увеличению предложения жилья в Орегоне? Мы задали этот вопрос Марку Макмаллену и...

Грег Фрик (HFO Investment Real Estate) беседует с Марком Макмаллином (Институт здравого смысла штата Орегон) о причинах трудностей, с которыми сталкивается Орегон при достижении амбициозных производственных целей, о том, как финансирование и косвенные издержки влияют на осуществимость проектов, а также о том, почему налоги, доступность жилья и миграционные тенденции имеют значение для долгосрочного спроса. Что вы узнаете: Почему высокие процентные ставки и высокие затраты сводят на нет осуществимость проекта (и что могут сделать политики уже сейчас) Задержки в зонировании/получении разрешений и реальность «без волшебной палочки» Программы развития сельских районов, кредиты на развитие земельных участков и почему финансирование является узким местом Доступность жилья, демографические тенденции и факторы, влияющие на решения домохозяйств Развитие кондоминиумов и реформы в области ответственности за строительные дефекты (и почему это важно) РАЗДЕЛЫ 00:00 Введение (Multifamily Marketwatch®) 00:26 Вступление гостя: Марк МакМаллин + Институт здравого смысла штата Орегон 01:03 Чем занимается CSI (беспристрастный, основанный на данных анализ политики) 01:53 Биография Марка: бывший главный экономист штата Орегон 03:10 Цель штата Орегон «30 000 домов» и почему ее трудно достичь 04:54 Реальность осуществимости: высокие процентные ставки + высокие строительные затраты затраты 06:00 Задержки в зонировании/получении разрешений и сроки утверждения 06:40 SDC и почему первоначальные затраты тормозят проекты 08:30 Ограничения финансирования: кредиты на развитие земельных участков и ужесточение стандартов 11:30 Двигатель роста Орегона: инвестиции, предпринимательство, производительность 15:41 Доступность жилья, демографические тенденции и налоговый фактор 20:13 Развитие кондоминиумов: реформа ответственности за строительные дефекты и почему это важно 22:32 Заключение Подпишитесь на еженедельную информацию о многоквартирном жилье: Multifamily Marketwatch® #MultifamilyMarketwatch® #PortlandMultifamily #OregonRealEstate #MultifamilyInvesting Подпишитесь, чтобы получать больше информации Не пропустите интервью с экспертами, новости отрасли и полезные советы для владельцев многоквартирного жилья, инвесторов и защитников жилищных прав. Нажмите кнопку подписки и включите уведомления, чтобы никогда не пропускать новые выпуски. Свяжитесь с нами: https://www.hfore.com/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?... LinkedIn:   / hfo-investment-real-estate   Instagram: https://www.instagram.com/hfo_investm... Узнайте больше о нашей работе с Multifamily NW и о нашей приверженности поддержке поставщиков жилья в Орегоне, юго-западном Вашингтоне и за его пределами. — Есть вопросы или тема, которую вы хотели бы, чтобы мы осветили в следующий раз? Оставьте комментарий! #ЭкономикаОрегона #ТенденцииЗанятости #РынокКвартир #МногоквартирноеЖилье #ЗаконодательствоАрендодательАренда #ЖилищноеСтроительствоТихоокеанскогоСеверо-Запада #ЭкономическийПрогноз #БизнесОрегона #ОбзорРынкаМногоквартирногоЖилья® #инвестициивквартиры #СтроительствоМногоквартирныхДомов