重磅！國家明確，全面封殺城裡人購買農村宅基地，不許退休幹部到農村占地建房。 скачать в хорошем качестве

重磅！國家明確，全面封殺城裡人購買農村宅基地，不許退休幹部到農村占地建房。

呢下農村的宅基地徹底被鎖死了。嗱！今次農村啲宅基地真系被中央落閘鎖到實一實啦！近日中央一號文件出街，最爆眼球嘅就系講明兩個"唔畀"，唔准城鎮居民落村買農房同宅基地，連退休幹部都唔准返鄉下霸地起屋！點解要咁狠手？等我同大家拆解下呢盤大棋局。 明朝嗰陣，內閣首輔徐階家族食水幾深？足足廿四萬畝田產！張居正呢？都吞咗八萬畝地。你估佢哋點收歸啲地？咪又系靠"土地兼併"四個大字！歷史教訓話畀我哋知，有權有勢嘅人落鄉圈地，農民真系連渣都冇得剩㗎。 講起退休幹部嘅影響力，《人民的名義》入面陳岩石夠經典啦！一個電話直通沙瑞金，搖個電話連公安局長都要聽佢支笛。藝術雖然誇張，但現實可能仲離地！如果真系開放退休幹部返鄉起屋，你信唔信轉眼間各村山頭就會冒出一棟棟西班牙式別墅？班阿爺拎住每月過萬退休金，日日喺度嘆田園生活，代價就系農村宅基地被瘋狂蠶食！到第三代分地時，後生仔分到嘅地可能細到連雞棚都起唔到，逼住要出城捱貴租。 每個村嘅土地就咁多，退休幹部霸多一寸，農民就少一尺。呢啲唔系咩盤活農村資產，根本系明剃農民眼眉！再講城鎮居民落村買屋，法律上根本行唔通——農村房地一體，宅基地唔賣得，上面間屋又點可以拆開嚟賣？ 更重要系農村土地系農民最後退路。大家有冇諗過，點解中國街頭冇印度嗰種遍地流浪漢？城市冇巴西式貧民窟？秘密就系農村呢條"最後防線"。後生仔出城搏殺，真系頂唔順大不了返村耕田。呢個"大不了"就系十億農民嘅保命符！只要守住呢條線，農民仔女就永遠有瓦遮頭、有地種糧。 中央今次落重錘，擺明車馬話畀班有米佬同退休高官聽：咪當農村系你哋後花園！宅基地紅線碰都唔使碰！可能有人仲未get到事態幾嚴重，等我同大家串連埋上周單大新聞——傳聞國家準備掟七萬億搞鄉村振興！ 雖然消息源頭未百分百確認，但各大三農號已經傳到沸沸揚揚。呢舊巨額資金話明會重點投放家庭農場、農產品加工、高標準農田同鄉村物流等過百個項目。你哋林真系淨系發展經濟咁簡單？擺明系要趕系班豺狼虎豹落手前，先幫農村起好銅牆鐵壁！ 諗深一層，兩個"唔畀"政策同七萬億鄉村振興根本系一套組合拳。一邊封死外部勢力入侵，一邊注入真金白銀提升農村造血功能。等如話："農村個蛋糕，我哋會做大佢，但分餅規矩要跟足國家嚟！" 講到底，宅基地政策收緊反映中央治國智慧——既要防止歷史輪迴式土地兼併，又要保住社會流動嘅安全閥。呢步棋落子夠狠夠准，農村資源保衛戰已經全面打響。班想落鄉圈地嘅權貴們，今次真系要收皮啦！ 各位老友記，上禮拜睇新聞聯播真系好誇張，成版都系講鄉村振興。等我同大家update下最新消息： 2025年1月17號，財爺部門已經提早批出成1,593億銀嘅中央財政補貼，擺明車馬要地方政府快啲落手搞農村升級。呢鋪真金白銀落場，即刻引嚟各路財團搶食農業大餅。 你睇啲國字號基建大佬點撲水： 中鐵14局殺入山東， 12局喺天津插旗， 21局直踩甘肅。 班友仔以前起樓起高鐵威到盡，而家城市基建飽和就轉戰農村基建市場。 仲有格力集團殺入東北農場，擺明玩智能裝備同冷鏈物流呢啲高科技嘢。連做波鞋嘅貴人鳥都改名叫金鶴農業，專攻大米生意。呢鋪鄉村振興真系大龍鳳！ 不過政府同時落兩道禁令，尤其農村宅基地呢條紅線掂都唔掂得。有行內人同我講，班地產老手轉戰農村市場，隨時搞出圈地運動。好似美國首富蓋茨咁，手揸過百萬畝地做大地主。如果中國開放土地買賣，班富豪買地肯定癲過佢。 最驚系權力同資本合流，城市土地開發玩到盡，班識政策又有關係嘅人轉戰農村，要攞地真系易過借火。你諗下，如果開放宅基地買賣，肯定大把農民為咗兩三萬蚊就賣祖地，到頭來蝕底嘅肯定系基層農民。 中央個一號文件擺明要守住呢條鐵線，事關全國八億農民嘅命根。就算經濟再差，農村始終系最後退路——疫情嗰陣失業大軍返鄉下種菜養雞，一個月使唔到一千蚊就搞得掂。我鄉下水庫水費全免，電費閒時仲平過兩蚊一度，長者家開冷氣都唔肉赤。 講真，農村宅基地唔系普通商品，事關社會穩定嘅政治紅線。幾千年土地私有制搞到富者田連阡陌嘅教訓，中央點會唔記得？而家守住農村土地集體所有制，就系保住農民嘅鐵飯碗。就算城市經濟冧檔，返鄉下耕田至少唔會餓親。呢個就系中國同美國印度嘅根本分別——我哋農村始終系社會穩定器。 所以話，鄉村振興雖然系大趨勢，但宅基地呢塊肥豬肉，政府睇到實一實。邊個想打呢個主意，真系諗都唔使諗！ 「各位街坊要睇實自己嘅一畝三分田啦，就算你唔想要，阿公都會幫你死守住個門口。不過最近有班兄弟擔心，戶口搬咗去城市做「街外人」，第日仲可唔可以繼承鄉下間祖屋？ 2020年自然資源部聯同六個衙門白紙黑字講明：農村塊宅基就算子女入咗城市戶口，一樣可以繼承同登記做不動產。但系要記緊——城鎮戶口仔女只有使用權，冇業權！即系話間屋一旦冧咗，塊地就要被村委收返。呢幾年咁多人返鄉下起屋翻新，就系怕間屋變廢鐵啊！ 勸大家有條件嘅話，快啲返去執執鄉下間祖屋。尤其系珠三角啲發達村同埋大城市郊區嘅屋，將來分分鐘變金蛋。話唔埋第日徵地賠償，或者搞埋民宿生意都幾和味。 講到呢份一號文件嘅「雙殺令」，除咗鎖死農村宅基買賣，連城中村啲自建屋想拎出嚟炒都冇得傾。你試諗下，如果深圳廣州啲城中村宅基可以自由買賣，樓市即刻多幾萬套供應，仲點托得住個市？所以話，千祈唔好貪平走去買一二線城市嘅小產權房，呢啲始終系人哋嘅宅基，第日拆遷或者有咩冬瓜豆腐，法律唔會幫你手㗎！ 有網友問：禁止城市人入村買樓，又唔俾退休幹部霸返鄉下屋，咁搞法農村啲資產咪變曬死貨？對農民嚟講，究竟系保障定系枷鎖？ 其實政府有三重考慮： 第一，真系想保住農民最後塊遮羞布； 第二，要頂住個樓市唔好冧檔； 第三，事關飯碗安全同埋農業根基。 講開又講，過去十年城中村靠「棚改」一朝變鳳凰嘅神話，搞到好多人想走精面。試想像，如果有人收埋拆遷內幕，掃曬啲宅基等賠償，呢種食信息差嘅蠱惑招，分分鐘搞到民怨四起兼破壞政府公信力。 至於糧食安全呢條紅線，真系掂都唔掂得。全國衛星監控查到嘅違規占耕地案件，舊年激增28%！就算系深圳呢個石屎森林，都要死死地氣留返3.2萬畝耕地——冇計啦，飯碗緊要過天嘛。 所以話而家政策玩緊平衡術：既要保住18億畝耕地呢條命根，又想釋放土地價值幫補民生。最近自然資源部出咗新招，話農村集體經營性建設用地可以同國有土地同權同價入市，呢鋪可能系農村資產翻身嘅轉折點。 最後醒多句：城市後生仔繼承鄉下屋，記得定期翻新兼搞掂繼承公證。有條件不妨考慮將祖屋改造成特色民宿或者電商倉庫，尤其系近高速路口嘅村屋，隨時可以食正物流經濟個勢。記住，守得住祖業先有資格講傳承啊！」