Jak nepřijít o vysněný byt kvůli špatné hypotéce | Honza Hökl скачать в хорошем качестве

Jak nepřijít o vysněný byt kvůli špatné hypotéce | Honza Hökl

V hypotékách existují dva typy lidí. Ti, kteří řeší běžné případy… a pak ti, kteří řeší situace, které by průměrný poradce v životě neviděl. A přesně o těch druhých je tahle epizoda. 😅 Pozval jsem si člověka, kterého považuju za absolutní špičku hypotečního trhu. Můj mentor, dlouholetý kolega a podle mě nejlepší hypoteční specialista v Česku — Honza Hökl: Jan Hökl https://janhokl.cz/ +420 728 377 167 V téhle epizodě odkryjeme věci, které se jinde nedozvíte. Bavíme se o tom, jak banky skutečně přemýšlí, když posuzují hypotéku, jak fungují výjimky, proč některé projdou a jiné nemají sebemenší šanci, a co dělat, když máte příjmy tak složité, že banky jen mávnou rukou: „To nepůjde.“ Honza ukazuje rozdíl mezi člověkem, který si hypotéky jen „ťuká v systému“, a skutečným specialistou, který umí navrhnout strukturu obchodu, najít cestu i tam, kde to vypadá na stopku, a dokáže vyřešit komplikované financování, o kterém se běžným poradcům ani nezdá. Dozvíte se: 🔍 proč jsou předchválené limity z internetbankingu často absolutně mimo realitu 🏗️ jak funguje hypotéka „dopředu“ — a proč může rozhodovat o tom, jestli nemovitost vůbec koupíte 💥 jaké chyby dělají lidé, kteří věří své bance nebo univerzálním poradcům 📉 kdy banka neuzná příjem, i když vám reálně chodí na účet 🧩 co dělat, když nevyjde odhad — a proč to nemusí znamenat konec ⌛ proč rychlost rozhoduje o tom, jestli vám vysněná nemovitost uteče A hlavně: jak přemýšlí člověk, který uzavřel přes 3 miliardy hypoték. Tahle epizoda není o jednoduchých scénářích. Je o tom, jak hypoteční trh reálně funguje v zákulisí — a slibuju vám jedno: až to dopozeráte, budete na hypotéky koukat úplně jinak. 🔥 Pokud řešíte složitější příjmy, plánujete výstavbu, jste podnikatel, máte paušál nebo chcete jít na trh připraveni, tohle je epizoda přímo pro vás. A pokud budete chtít spojení na Honzu, rovnou mu pište: Jan Hökl https://janhokl.cz/ +420 728 377 167 🎯 Tento díl je určený zejména pro: • lidi, kteří plánují koupi nemovitosti a nechtějí přijít o vysněnou šanci • podnikatele, OSVČ, lidi na paušálu nebo se složitější strukturou příjmů • páry, které hledají jistotu financování dřív, než složí rezervaci • všechny, kdo řeší výstavbu, rekonstrukci nebo nákup investičního bytu • každého, kdo nechce slepě věřit bance nebo univerzálnímu finančnímu poradci • zájemce o hypotéku „dopředu“, kteří chtějí vědět, jaké to má výhody ⏱️ TIMESTAMPY 00:00 – Úvod: dva typy lidí ve financích 02:10 – Kdo je Honza Hökl a proč je špička 05:25 – Jak banky skutečně posuzují hypotéky 11:40 – Výjimky: co projde a co ne 16:15 – Proč jsou předchválené limity z banky zavádějící 21:30 – Reálné příklady: příjmy, které banka uzná a neuzná 27:50 – Hypotéka dopředu: proč mění hru 33:40 – Rozdíl mezi specialistou a běžným poradcem 39:55 – Jak neztratit vysněnou nemovitost kvůli rychlosti 45:20 – Odhad nevyšel — a co teď? 51:35 – Výstavba a komplikované případy v praxi 57:10 – Nejčastější omyly s finančními poradci 01:02:30 – Kde najít Honzu a závěrečné myšlenky _ https://calendly.com/michalfilicko +420 722430533 [email protected] filicko.com Své známé můžete doporučit zde: https://linktr.ee/michalfilicko #hypoteka #hypotecnispecialista #finance