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不動産売買における売買契約書の確認すべき内容

不動産の購入や売却する際には、売主と買主の間で売買契約書を交わすことになります。 不動産は大きな金額の取引ですので、取引に失敗しないためにも、この売買契約書でどのようなことを取り決めるのかについてあらかじめ知っておくことは大切です。 そこで今回は、不動産売買における売買契約書の確認すべき内容についてお話します。 --- 目次 01:50　1.契約の当事者、物件の特定 02:31　2.売買代金と支払日 03:01　3.土地の実測・土地代金の精算 03:35　4.所有権の移転と引き渡し日 04:13　5.付帯設備の引き継ぎ 04:35　6.税金などの精算方法 05:05　7.手付金と手付解除 05:30　8.引き渡し前の物件の滅失・毀損 06:05　9.契約違反による解除 06:33　10.ローン特約 07:07　11.契約不適合責任 07:36　まとめ --- 本動画コンテンツは文章コンテンツとしても公開中です。 ▼これだけは確認！不動産売買契約書の超重要ポイントとは？ https://restyle.tokyo/forbeginners/pu... === 不動産投資をご検討中の方へ === 不動産投資、不安ですか？情報が多くて、選ぶのが難しいですね。TOKYOリスタイルなら投資家目線で中立なアドバイスを無料で受けられます。専門家が実際に足を運んで、じっくり選んだ収益物件をご紹介しています。営利目的の営業トークや嘘は言いません。長くいい関係でいられるよう努めています。 例えば、不動産業者の猛烈な営業に嫌気がさしていたタケルさん。TOKYOリスタイルで「人気エリアの駅近で低価格」な物件と出会い、長年の貯金が満足の行く利回りを生み始めたとか。一方、いくつもの不動産業者と商談中だったアツシさんは、営業マンから聞くメリットばかりのトークに懐疑的でした。TOKYOリスタイルでデメリットも知ることで、安心してまかせようと思えたといいます。 成功例もリスクも、営業マンの本音も知り尽くしたコンサルタントが、一軒一軒丁寧にご説明します。不動産投資なら、まずはTOKYOリスタイルにご相談ください。 無料相談のお申込み https://restyle.tokyo/consultation/ --- 東京23区の不動産投資TOKYOリスタイル 私たちは、不動産仲介業のカタチをリスタイル（今よりもっと良く）するために、投資家から10年後にいただく「ありがとう」を目指し、誕生した収益物件紹介サイトです。東京23区人気エリア・駅近・低価格帯を中心とした、投資家目線のアドバイスを行っています。 https://restyle.tokyo/ --- ◆コーポレートサイト https://straight.biz/ ◆twitter   / tokyorestyle   ◆Facebook   / tokyorestyle   ◆Instagram   / tokyorestyle   --- ◆ナレーション　魔昏 るい ◆Youtube https://t.co/5q61a1ChOV ◆Twitter   / rui_makura   ◆星めぐり学園公式HP https://hoshimeguri.live/ #不動産投資 #法律 #契約 #ローン #税金 #売買契約書 #投資 #手付金 #売買 #契約書 #魔昏るい