Налог на прибыль при продаже недвижимости: кто платит, а кто нет? Анализ и юридические разъяснения скачать в хорошем качестве

Налог на прибыль при продаже недвижимости: кто платит, а кто нет? Анализ и юридические разъяснения

Добро пожаловать в незабываемый выпуск с участием специалистов по недвижимости Джонни Мендивиля Хименеса, Алехандро Кастильо и Хосе Кастильо! В этой программе мы разбираем сложные случаи, связанные с налогообложением, техническими аспектами и важной документацией для агентов и инвесторов. Хронология / Ключевые темы: Время Тема 00:00:00 Вступительное слово и приветствие от специалистов. 00:00:27 Основной случай: Продажа недвижимости, приобретенной в два этапа: до и после 2004 года. Подлежит ли уплате подоходный налог? 00:02:16 Основное правило подоходного налога второй категории и срок уплаты налога на приобретение (январь 2004 г.). 00:04:47 Разъяснения по основным местам жительства и условиям их освобождения от налога. 00:08:29 Подробный анализ отчёта SUNAT 157-2019: Продажа всей недвижимости, приобретенной в два этапа. 00:15:39 Толкование решения налогового суда, ограничивающего применение отчёта SUNAT: Что произойдёт, если недвижимость НЕ будет продана целиком? 00:18:21 Технические вопросы / Право собственности на землю: Важность проверки зон: SUNARP, муниципалитет и недвижимость. 00:23:09 Незначительные расхождения в площади и концепция «стены раздела». 00:28:20 Виды продаж: Ad Corpus (конкретное имущество) против Ad Mesuram (по измерению). 00:30:50 Вопросы: Шаги по признанию ребёнка (родительство) в случае смерти отца (наследование по закону). 00:35:38 Вопросы: Какой документ подтверждает оценку недвижимости для SUNAT (в случае компаний)? 00:39:31 Вопросы: Ограничения на продажу недвижимости, приобретенной с помощью бонуса Mi Vivienda (до истечения 5 лет). 00:41:29 Проблема отсутствия плана городского развития (ПГР) в таких районах, как Чанкай и неформальные поселения. 00:45:00 Ключевое различие между правом собственности (юридическими правами) и владением (фактическим осуществлением прав). 00:49:17 Анонс и продвижение: семинар по городскому планированию, картам зонирования, ПГР и чтению HR/PU с архитектором Гелкой Флорес. 00:56:07 Заключительное слово и объявление о следующем очном мероприятии.