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'7.4% 계약 취소' 지금 서울 부동산, ‘이상 신호’가 터졌습니다

최근 서울 아파트 매수 계약 중 7.4%가 해제된 기록적인 수치가 나오고 있습니다. 단순히 거래가 줄어드는 수준이 아니라, 계약금을 포기하고 빠지는 움직임이 늘고 있다는 점이 중요한 포인트입니다. 일반적으로 계약금 10%를 버리는 선택은 쉽지 않습니다. 그런데 지금은 사람들이 “앞으로 떨어질 수도 있다”고 판단할 만큼 시장 신뢰가 흔들리고 있다는 뜻일 수도 있습니다. 또 한편에서는 이런 움직임이 정말 실제 거래인지, 아니면 호가 띄우기 패턴인지, 의심할 요소들도 존재합니다. 실거래가 찍고 취소하는 방식이 시장 가격 형성에 영향을 준다면, 지금 우리는 진짜 시장이 아니라 만들어진 시장을 보고 있을 가능성도 배제할 수 없기 때문입니다. 이번 영상에서는 이 계약 해제 급증 현상이 무엇을 의미하는지, 그리고 지금 시장에서 우리가 놓치고 있는 관점은 무엇인지 하나씩 짚어봤습니다. #부동산 #이현철 #아파트사이클연구소 아파트 사이클 연구소 카페 : https://cafe.naver.com/aptcycle 이메일 : [email protected]

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