• ClipSaver
ClipSaver
Русские видео
  • Смешные видео
  • Приколы
  • Обзоры
  • Новости
  • Тесты
  • Спорт
  • Любовь
  • Музыка
  • Разное
Сейчас в тренде
  • Фейгин лайф
  • Три кота
  • Самвел адамян
  • А4 ютуб
  • скачать бит
  • гитара с нуля
Иностранные видео
  • Funny Babies
  • Funny Sports
  • Funny Animals
  • Funny Pranks
  • Funny Magic
  • Funny Vines
  • Funny Virals
  • Funny K-Pop

【好房網TV】《吳淡如聊好房》幫子女置產 怎麼省下贈與稅?善用「這招」預防房子被抵押| скачать в хорошем качестве

【好房網TV】《吳淡如聊好房》幫子女置產 怎麼省下贈與稅?善用「這招」預防房子被抵押| 8 months ago

置產

子女

父母

買房

贈與

贈與稅

免稅

免稅額

信託

預告登記

信託登記

會計師

吳淡如

吳淡如聊好房

Не удается загрузить Youtube-плеер. Проверьте блокировку Youtube в вашей сети.
Повторяем попытку...
【好房網TV】《吳淡如聊好房》幫子女置產 怎麼省下贈與稅?善用「這招」預防房子被抵押|
  • Поделиться ВК
  • Поделиться в ОК
  •  
  •  


Скачать видео с ютуб по ссылке или смотреть без блокировок на сайте: 【好房網TV】《吳淡如聊好房》幫子女置產 怎麼省下贈與稅?善用「這招」預防房子被抵押| в качестве 4k

У нас вы можете посмотреть бесплатно 【好房網TV】《吳淡如聊好房》幫子女置產 怎麼省下贈與稅?善用「這招」預防房子被抵押| или скачать в максимальном доступном качестве, видео которое было загружено на ютуб. Для загрузки выберите вариант из формы ниже:

  • Информация по загрузке:

Скачать mp3 с ютуба отдельным файлом. Бесплатный рингтон 【好房網TV】《吳淡如聊好房》幫子女置產 怎麼省下贈與稅?善用「這招」預防房子被抵押| в формате MP3:


Если кнопки скачивания не загрузились НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ или обновите страницу
Если возникают проблемы со скачиванием видео, пожалуйста напишите в поддержку по адресу внизу страницы.
Спасибо за использование сервиса ClipSaver.ru



【好房網TV】《吳淡如聊好房》幫子女置產 怎麼省下贈與稅?善用「這招」預防房子被抵押|

#好房網 #吳淡如聊好房 #重購退稅 搞懂信託登記、預告登記,優缺點重點整理給你! Q:父母是否可以直接幫未成年子女買房? A:影片中提到,父母確實可以幫未成年子女買房。然而,關鍵在於如何證明購房資金是未成年子女自己的,否則可能會被視為父母的贈與。 • Q:如果無法證明購房資金是未成年子女的,會有什麼問題? A:根據遺產及贈與稅法規定,如果未成年子女無法證明購房資金來源是自己的(因為通常未成年仍在讀書,沒有工作能力),那麼這筆資金就會被推定為法定代理人(父母)的贈與。 • Q:影片中提到的成功案例是如何幫未成年子女買房並節省贈與稅的? A:影片中舉了一個成功的案例,一對父母從民國102年開始,每年都利用贈與的免稅額度,將存款匯到未成年兒子的銀行帳戶中。父母兩人一年合計有400多萬的免稅額度,十年下來就累積了4000多萬在兒子的銀行存款中。當兒子17歲時,他們就用這筆錢在新北市買了房子,並向稅局申報這筆資金是兒子的存款,而非贈與。 • Q:這種做法(每年贈與免稅額度)的好處是什麼? A:這樣做的好處是可以合法地將資金轉移到子女名下,避免一次性大額贈與產生的贈與稅。此外,以子女名義購買的房產,未來出售時的房地合一稅的成本認定是以實際購買價格計算,相較於贈與取得是以較低的房屋評定現值計算,可以減少未來的所得稅。影片中提到,如果未來以2500萬賣掉2000萬買入的房產,500萬的所得可以利用房地合一稅的優惠稅率和400萬的免稅額。 • Q:除了將現金存入子女帳戶外,還有其他累積購房資金的方式嗎? A:艾蜜莉會計師建議,可以考慮將資金投資在報酬率可能比定存高的標的,例如台灣50 (0050) 這類的ETF。她舉例,原本十年可能只累積到488萬的存款,如果投資得當,可能可以成長到9600多萬。 • Q:將房產登記在子女名下後,父母如何保有對房產的控制權,避免子女未來擅自處置? A:影片中提出了兩種常見的做法:信託和預告登記。 信託: 將不動產移轉登記給受託人(可以是金融機構或父母),由受託人依照信託契約管理房產,例如出售需要受託人同意。好處是可以有效預防子女未經同意就出售或抵押房產,但缺點是若受託人是金融機構,會產生管理費用。 預告登記: 由父母擔任預告登記的請求權人,未來房產若要買賣、過戶或設定抵押,都必須經過請求權人的同意。好處是沒有管理費用,是一種比較省錢的方法,也能達到預防子女擅自處置房產的目的。 • Q:如果已經將房產登記在子女名下,未來子女不孝順,父母是否可以要回房產? A:影片中提到,在台灣,一旦房產登記在子女名下,要再收回來在食物上 (法律上) 是有困難的。即使子女成年後變得不孝順,父母想要收回房產,通常也難以實現。 • 幫子女置產應該注意什麼? 除了上述的贈與稅和房產控制權問題,影片中也提醒父母要為子女長遠考慮,因為未來年輕人可能很難靠自己的力量負擔高房價。同時也要小心類似「五億高中生」的財產繼承問題。 由AI彙整內容文字 ✨隔週一晚間20:30播出記得鎖定頻道!✨ ❤️ 訂閱頻道最大的鼓勵→ https://bit.ly/2YolAkr ✨歡迎網友在影片留言區 分享您的看法✨ ===================================== ↓ 購屋族都在關注 ↓ 🎯 想買房?搶先加入LINE 找到理想房→ http://bit.ly/3lVfiK4 💡 買房就怕被話術?這樣議價省百萬→ https://bit.ly/3Etfu9Z

Comments
  • 【法律】房子給小孩1招免課稅?一次看贈與vs買賣vs繼承差異!ft. 馬在勤|下班經濟學478|謝哲青 @TheStormMedia 9 months ago
    【法律】房子給小孩1招免課稅?一次看贈與vs買賣vs繼承差異!ft. 馬在勤|下班經濟學478|謝哲青 @TheStormMedia
    Опубликовано: 9 months ago
    1150667
  • 【好房網TV】《吳淡如聊好房》換房「先買後賣」 重購退稅、房地合一稅優惠怎麼拿好拿滿?|#吳淡如 主持 feat. #艾蜜莉會計師 11 months ago
    【好房網TV】《吳淡如聊好房》換房「先買後賣」 重購退稅、房地合一稅優惠怎麼拿好拿滿?|#吳淡如 主持 feat. #艾蜜莉會計師
    Опубликовано: 11 months ago
    19103
  • 父母過戶房產給子女,贈與、繼承、買賣最省稅的是...? feat.郭連基代書【貴哥來開講40】 1 year ago
    父母過戶房產給子女,贈與、繼承、買賣最省稅的是...? feat.郭連基代書【貴哥來開講40】
    Опубликовано: 1 year ago
    86421
  • 中視《60》分鐘 非核家園  火力全開還是綠能補缺口? 校園發電 太陽光電微電網!│中視新聞 20250519 22 hours ago
    中視《60》分鐘 非核家園 火力全開還是綠能補缺口? 校園發電 太陽光電微電網!│中視新聞 20250519
    Опубликовано: 22 hours ago
    8244
  • 【好房網TV】《吳淡如聊好房》賣「繼承來的房子」卻繳高額房地合一稅?新舊制算法大不同!|#吳淡如 主持 feat. #艾蜜莉會計師 @ohousefun 9 months ago
    【好房網TV】《吳淡如聊好房》賣「繼承來的房子」卻繳高額房地合一稅?新舊制算法大不同!|#吳淡如 主持 feat. #艾蜜莉會計師 @ohousefun
    Опубликовано: 9 months ago
    8271
  • Всё о ваших глазах и работе офтальмолога 1 year ago
    Всё о ваших глазах и работе офтальмолога
    Опубликовано: 1 year ago
    778221
  • 【商戰】台幣暴升!日本失落30年惡夢在台上演?ft.黃世聰|下班經濟學570|謝哲青、路怡珍 @TheStormMedia 3 days ago
    【商戰】台幣暴升!日本失落30年惡夢在台上演?ft.黃世聰|下班經濟學570|謝哲青、路怡珍 @TheStormMedia
    Опубликовано: 3 days ago
    137609
  • 【好房網TV】《吳淡如聊好房》重購退稅 這樣做省很大! |#吳淡如 主持 feat. #艾蜜莉會計師 1 year ago
    【好房網TV】《吳淡如聊好房》重購退稅 這樣做省很大! |#吳淡如 主持 feat. #艾蜜莉會計師
    Опубликовано: 1 year ago
    52183
  • 貨幣戰暗潮洶湧 川普要靠穩定幣救美債?全面解析美元、美債、穩定幣揭開的數位金融大戰 feat.台灣金融科技協會副理事長 温宏駿【#財經相對論 EP51】CC字幕@cteevideo​ 4 days ago
    貨幣戰暗潮洶湧 川普要靠穩定幣救美債?全面解析美元、美債、穩定幣揭開的數位金融大戰 feat.台灣金融科技協會副理事長 温宏駿【#財經相對論 EP51】CC字幕@cteevideo​
    Опубликовано: 4 days ago
    55130
  • Военные рельсы России | Рабочие заводов «оборонки» живут свою лучшую жизнь (English sub) @Max_Katz 7 hours ago
    Военные рельсы России | Рабочие заводов «оборонки» живут свою лучшую жизнь (English sub) @Max_Katz
    Опубликовано: 7 hours ago
    256501

Контактный email для правообладателей: [email protected] © 2017 - 2025

Отказ от ответственности - Disclaimer Правообладателям - DMCA Условия использования сайта - TOS