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아산건물매매 5억대 월수익420만원 아산터미널. 모종신도시 메인상업지 안정적인 임대수익 대박입지 단층상가 급매물 아산상가매매 아산 모종신도시 터미널 상가 / 월수익 420만원 / 안정적 수익형 부동산 매물 아산 시내권 터미널 바로 앞, 모종신도시 메인상업지에 위치한 ✅ 신축 단층 상가건물 매물을 소개합니다. 🏠 매물 기본정보 위치: 충남 아산시 모종동, 터미널 정면 메인상업지 건물: 지상 1층, 일반철골구조, 2024년 11월 준공 대지 약 100평 / 연면적 58평 상가 내부: 2개 호실 분할 — 현재 1곳 일반음식점 운영 중, 1곳 인테리어 막바지 💰 투자 조건 & 수익 구조 매매가: 총 11억 5000만원 (융자 + 보증금 포함 상태 승계) 실 인수가: 약 6억 1000만원 → 협의 시 5억 후반대 가능 월 임대수익: 420만원 → 연 5,040만원 (추가 융자금 없이 현 상태 유지 시) 월 순수익 약 233만원 연 순수익 약 2,790만원 예상 수익률 약 4.6% ✅ 이 매물의 강점 아산 시내 중심, 유동인구 많은 터미널 및 모종신도시 바로 앞 — 최상급 입지 현재 공실 없음 → 공실 위험 낮음, 안정적 수익 보장 단층 + 상가 2실 구조 — 관리 용이, 유지비/번거로움 적음 👉 본 영상에서 해당 상가의 입지, 매물 상태, 수익 구조를 상세히 살펴봅니다. “임대 걱정 없이 안정적인 수익형 투자처를 찾고 계신가요?” → 이런 분들께 강력 추천드립니다. 아산상가주택급매, 아산꼬마빌딩, 아산고시원급매, 아산고시텔매매, 아산다가구주택, 아산원룸건물, 아산단독주택, 아산전원주택, 아산건물급매매, 아산빌딩매매, 아산부동산, 아산배방부동산, 아산수익형부동산 급매물 천안상가주택, 천안꼬마빌딩, 천안다가구주택, 천안원룸건물, 천안건물급매, 천안빌딩매매, 천안단독주택, 천안전원주택, 천안수익형부동산 급매물 평택상가주택, 평택원룸건물, 평택건물급매, 평택다가구주택, 평택급매물, 평택단독주택, 평택전원주택, 평택수익형부동산, 수도권상가주택급매, 서울상가주택급매, 수원상가주택, 청주상가주택, 청주다가구주택급매, 대전상가주택, 대전건물매매 다량보유 마이홈공인중개사 대표 : 김지광 전화 : 041-533-6993 핸드폰 : 010-9086-0977 주소 : 아산시 배방읍 배방로187번길 16-5, 101호 등록번호 : 44200-2015-00055 부동산 광고표시 소재지 : 아산시 모종동(소유자 지번주소 원치 않음) 면적 : 대지330.4㎡ 연면적192.72㎡ 가격 : 11억5000 중개대상물 종류 : 2종근린생활시설(단층상가건물) 거래형태 : 매매 총 층수 : 지상1층 입주가능일 : 해당없음 방 수/욕실 수 : 0/2 행정기관 승인일자 : 2024-11-12 주차대수 : 1대 관리비 : 없음 방향 : 동향(출입구기준) #아산상가 #모종신도시 #아산터미널 #충남아산 #상가투자 #수익형부동산 #부동산투자 #월수익상가 #신축상가 #단층상가