Adjudicação contra herdeiros, doação municipal e riscos ocultos no registro скачать в хорошем качестве

Adjudicação contra herdeiros, doação municipal e riscos ocultos no registro

Neste Café com Registro de Imóveis, o Prof. Marcos Salomão analisa situações delicadas e recorrentes na prática registral, com foco em adjudicação compulsória, doações feitas por municípios e riscos ocultos em matrículas aparentemente regulares. Ao longo do encontro, são abordados temas como: ✔️ Adjudicação compulsória contra herdeiros após inventário concluído ✔️ Diferença entre casos simples e casos que exigem argumentação registral ✔️ Compra de imóvel doado pela prefeitura: riscos e cautelas ✔️ Obrigações ocultas em doações públicas e particulares ✔️ Proibição de venda e cláusulas condicionantes em doações ✔️ Doações entre familiares e deveres não registrados na matrícula ✔️ Comunhão universal de bens e cessão de direitos hereditários ✔️ Necessidade de assinatura de ex-cônjuge em determinados cenários ✔️ Nota devolutiva e segurança jurídica preventiva ✔️ Princípios registrais aplicados à prática cotidiana Conteúdo essencial para advogados, registradores, tabeliães e profissionais que atuam com patrimônio, regularização imobiliária e direito registral aplicado. 🔔 Inscreva-se no canal e acompanhe os próximos Cafés com Registro de Imóveis. 00:00 Abertura e contexto pessoal (saúde da mãe) 01:06 Avisos institucionais e agenda do dia 02:30 Convites para aulas e eventos 03:25 Planejamento de carreira para 2026 04:08 Mensagem reflexiva do dia (livro) 06:26 Recados finais antes dos casos práticos 07:09 Caso 1: Adjudicação compulsória contra herdeiros 08:33 Imóvel já inventariado e dificuldades procedimentais 09:47 Escritura x registro: limites da adjudicação 11:25 Importância da argumentação no Registro de Imóveis 12:45 Proteção patrimonial e consciência jurídica atual 13:47 Caso 2: Imóvel doado pela prefeitura 14:24 Finalidade das doações públicas 15:32 Proibição de venda e cláusulas condicionantes 16:40 Risco de retomada do imóvel pelo município 17:17 Doações familiares com obrigações implícitas 19:02 Cautela em matrículas com histórico de doação 22:54 Caso 3: Cessão de direitos hereditários e ex-cônjuge 23:30 Comunhão universal e herança não partilhada 25:07 Necessidade de assinatura da ex-esposa 27:10 Segurança jurídica e prevenção de litígios futuros 31:52 Caso 4: Exigência de formulários em inventário extrajudicial 33:20 Procedimentos internos dos cartórios 34:05 Atuação estratégica do advogado no balcão 37:11 Caso 5: Abertura de matrícula com medidas “mais ou menos” 38:30 Princípio da especialidade objetiva 39:34 Retificação como solução adequada 42:42 Encerramento e próximos encontros