[매물362]아산상가주택매매, 가장 싼 상가주택, 작은 금액으로 임대사업 시작 하기 скачать в хорошем качестве

[매물362]아산상가주택매매, 가장 싼 상가주택, 작은 금액으로 임대사업 시작 하기

2억 3천만원으로 나도 건물주가 됩니다. 현건물주분이 내부 인테리어 새로 다 바꿨습니다. 에어컨 TV 냉장고 세탁기 가스랜지 싱크대 모두 리모델링 완료 한 상가주택입니다. 거기에 도시가스로 전호실 공사 완료 하였습니다. 임차인들 입장에서는 LPG가스와는 정말 난방비 차이가 많이 나기 때문에 너무도 잘한 공사가 아닌가 싶습니다. 도시가스 인입 해서 각호실 연결 보일러 교체 가스랜지 교체등 시간적으로 비용적으로 돈이 많이 들어갑니다. 아산시 호서대학교 인근에 있으며 풍세산업단지에서 임차인들이 많이 임대 하고 있고 주위 신축 아파트 단지 현장분들이 임대차 많이 하고 있습니다. 원룸 4개 투베이 3개를 회사 기숙사로 한꺼번에 통임대 했었습니다. 현재는 모두 만기 퇴실 하였고 깔끔하게 새로 인테리어 및 청소 완료 하여 새롭게 기숙사 통임대를 건물주분이 하려고 합니다. 조만간 모두 임대 될 것입니다. ㅁ 물건정보 용도지역이 도시지역 제2종일반주거지역이며 지목은 대지입니다. 대지 202 제곱미터 약 61평이며 건물 연면적은 289.71 제곱미터 약 88평입니다. 조적조구조 지하 1층 지상 2층입니다. 주용도가 근생과 주택으로 되어 있습니다. 주택중에서 다중주택으로 되어 있습니다. 오수직관로 상수도 도시가스 사용합니다. 건물의 사용승인일은 1993년 3월 17일입니다. ㅁ 건물의 구성 지하1층 용도가 일반음식점 약 21평 1층 상가 1호(약10평) 원룸 2개 투베이 1개 2층 원룸 2개 투베이 2개 상가 포함 총 9세대로 보시면 되겠습니다. ㅁ 매매가격 매매가 2억 3천 대출 ( 불가 ) 보증금 1200만원 실투자 2억 1800 만원 연수익 2580 만원 연이자 연순수익 2580 만원 현재 임대내역으로 따지면 수익률이 12%가량 나옵니다. 2억 1800만원 투자로 연수익이 2580만원 정말 대단 합니다. 힘든 경기 작은 건물로 임대사업 시작 해서 종자돈 만들어서 남들 부럽지 않은 건물주가 되기를 바랍니다. 솔직히 2억대로 임대사업 할 건물이 거의 없습니다. 오늘 매물 잘 보시고 빠른 생각 판단 해 보시기 바랍니다. 본건물 연식이 있기 때문에 내 외부가 아주 좋다 말씀 드릴 수는 없습니다. 그러나 나름 새롭게 인테리어 했고 가전들도 모두 새것으로 교체 하여서 깔끔하고 임대 하는데는 전혀 문제 없습니다. 금전적으로 여유롭지는 않지만 임대사업을 시작해서 돈을 벌고 싶은 분한테 아주 제격인 매물이라 판단됩니다. 오늘 매물 소액 투자로 정말 임대사업 시작 하고 싶어 하는 분한테 다시 한번 강력추천드리며 이만 소개를 마치겠습니다. ㅁ 보증금 및 임대료는 다소 틀릴수 있습니다. ㅁ 대출금액 및 이자율을 개인신용도에 따라 변동 됩니다. 매매상담 _______________ 다송공인중개사사무소 공인중개사 : 정영호 주소: 아산시 배방읍 북수리 1049번지 등록번호: 아산 1295 연락처: 010 – 2420 – 8660 부동산표시광고 ---------------- 소재지: 아산시 배방읍 세출리(주인 상세주소 표기 원치않음) 제2종일반주거지역 대지: 202 m2 건물: 289.71 m2 중개대상물의 종류:단독주택(다가구주택) 거래형태: 매매 가격: 2억 3천만원 총층수: 4층 입주가능일: 협의 방수: 7개 화장실 : 8개 준공일: 1993년 3월 17일 주차수: 0대 (실제 3-4대 가능) 관리비: 실 사용에 따라 별도 부과(주인 미고지) 방향: 남향 (베란다기준) 아산상가주택급매, 아산꼬마빌딩, 아산고시원급매, 아산고시텔매매, 아산다가구주택, 아산원룸건물, 아산단독주택, 아산전원주택, 아산건물급매매, 아산빌딩매매, 아산부동산, 아산배방부동산, 아산수익형부동산 급매물 천안상가주택, 천안꼬마빌딩, 천안다가구주택, 천안원룸건물, 천안건물급매, 천안빌딩매매, 천안단독주택, 천안전원주택, 천안수익형부동산 급매물 평택상가주택, 평택원룸건물, 평택건물급매, 평택다가구주택, 평택급매물, 평택단독주택, 평택전원주택, 평택수익형부동산 다량보유 #아산상가주택매매#천안상가주택매매#아산다가구주택매매#아산원룸건물매매#저렴한상가주택#수익형부동산#아산부동산#천안부동산